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酒店装修设计怎么选择靠谱的装修公司

所属分类:酒店装修攻略 作者:酒店装修设计 时间:2020-09-14 浏览量:121
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 酒店装修是一个大的工程,酒店在装修以前一定要选择好的装修设计公司。装修公司林良满目,是不是不知道如何下手。下面上海酒店装修公司教您如何选择一家专业靠谱的公司。
酒店装修
  建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。他们一般从事工装类装修设计,不做家装。目前,在做装修业务的,一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中,“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”,就是一些小型企业或个人,向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费,使用这些公司的名义来承揽工程。
  其次,必须考察这家酒店设计公司之前做过的项目,从而确定他的设计和施工水平。酒店设计师的能力和经验直接影响到项目最终的效果。
  酒店装修的好坏,与施工队的素质有着密切的关系。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人能力和他们使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
  1.考察公司是否符合国家有关装修施工的管理规定
  当前从事装修的队伍可谓是鱼龙混杂,其中最常见的三种情况有:一种是有两证的单位(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书);一种是有一证的单位(工商行政管理部门核发的营业执照);最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。
酒店设计
  有两证或者一证的酒店设计公司一般都具有固定的营业地点,有企业章程和相应的管理组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对高得多,而装修游击队不具备以上的条件,所以说,装修千万不要找街头的装修游击队。
  关于酒工程施工,国家规定没有资质的单位不得承接工程,但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政管理局核发的营业执照中,在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。
  2.审查酒店施工单位是否合法
  审查酒店施工单位是否合法,首先应该检验其营业执照,酒店设计公司只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动,才是合法经营,否则就是违法。无营业执照的,不得从事经营活动,因此,与施工单位洽谈前,要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致。目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式,利用其他单位的营业执照承接工程,也是一种欺骗行为,因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合。否则就容易上当被骗,造成不必要的损失。
  资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核,分别核定为1~4个级别,取得资质的酒店设计公司,技术力量有保证,从事装修一般不会有问题,但由于装修市场的混乱,有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接,而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业,又没有到建设行政主管部门办理资质,这就给酒店装修施工队伍质量的识别带来相当的困难,需要业主认真鉴别。
  3.考核施工单位施工的业绩
  施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察,判定酒店装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力,最好的表现就是在工程作品上,通过正在施工工地的考察,就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度,通过已经完工的作品,可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍,都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验,能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情,因此在选择施工队伍时,务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。
  4.施工单位专业能力的判定
  施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平,其中应变能力的判定在酒店装修中就更显重要。酒店装修不同于家庭装修,其中有一条很重要的原因是酒店设计装修意见很难统一,酒店成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中,因此,酒店设计装修变更是经常发生的现象,没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制,很难准确地实现房主提出的构思和设想,最易发生纠纷和矛盾。酒店设计公司专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外,就是在现场测量、设计交底时判定,如果在现场测量、设计时,能够较好地体现自己的装修意图,并提出几个酒店设计方案供选择,其专业能力将不会有问题。
  5.装修设计方案的审查
  酒店设计方案一定要有一整套的设计文件,业主通过对方案的审核,最后确定装修所用材料、施工的方法和装修标准。因此,装修方案设计重点审查以下内容:
  (1)对施工图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合房间的尺寸,各立面的装修是否符合要求,各装饰工程子项目的设计是否规范并符合要求,如有出入,应让酒店设计公司设计师做进一步的修改。
  (2)施工作法说明的审查:这是酒店设计方案的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。
  (3)对酒店工程造价的审查:这也是酒店装修设计的重点,所以业主要对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学,这样才能做到真正的运筹帷幄。

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